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如何考察开干洗店的选址

2020-09-30 14:51:09 | 来源于:洁丰干洗 | 作者:洁丰主编

  我们经常聊到干洗店的选址问题,但很多投资者都会直接跳过这个环节,因为他们大多使用自己持有的店面,所以干洗店的店址已经固定,不需要经过店铺选址的环节。但我们还是需要对干洗店覆盖区域进行各方面的考察,确实不合适的店址不可勉强操作。那么,作为干洗店的投资者,如何考察开干洗店的选址呢?
  首先,投资者是对该区域进行总体的考察,干洗店虽然不需要开在传统的商业黄金地段,但起码周围要开在有较高消费的住宅小区,建议开在旁边有酒店、娱乐场所和商业配套的住宅小区,整个区域内有大量常住人口,或者是外来经商的常住人口聚集地,这样的干洗店选址会给干洗店带来充足的客源。
  干洗店的地理位置。交通的便利性是干洗店选址必.备的条件,也是投资者需要考察的情况之一,是否处于该区域的流动主干道、边上小区的必经之路。或者干洗店周边有大超市,人口流量大,消费集中,送取衣物方便的地方。
  区域内消费水平现状和发展趋势。区域内消费水平越高,则该地消费者对生活品质要求更高,相对洗衣量也就多,洗衣价也偏高。投资者在选择店址的时候,要充分考虑到居民的消费水平,这关系到干洗店的定位。同时干洗店是一个长期经营的项目,经营时间越长,客户就越稳定,所以所在区域居民的消费水平发展趋势,以及整个区域经济和规划发展的趋势,也要进行全方面的考察。
如何考察开干洗店的选址
  小区内店面租金的考察。在考虑租金时,既不是越便宜越好,也不是越贵越好,要结合具体店面分析是否值得。事先分析自己干洗店可能做到的平均业务量,进而计算出预估毛利润,除去租金和其他成本,这样计算出来的结果就是大概的利润。
  在相对准确地计算后,如果干洗店存在可观利润,就具备租赁该店面的价值,投资者需要综合去衡量达到蕞佳结合点。如果店铺是自己持有的,也可以把店面成本按市面的租金算到成本中,这样可以更清晰地了解干洗店的经营情况和盈利能力。推荐阅读:经营干洗店除了洗衣服还能做什么
  如何考察开干洗店的选址?蕞后,考察自己干洗店区域内,竞争对手干洗店的分布发展情况。自己干洗店周边肯定有其他竞争干洗店,所以要知道它们的分布和发展情况,这将直接影响到自己干洗店的生意。我们在该区域开干洗店,要让自己的干洗店要有自己的特色,不然很难脱颖而出取得成功。
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