我们开干洗店往往会受到服务人群的区域位置，和创业初期资金投入的限制，从而制约了所选房屋选址的限制，在交通主要干道很难再找到合适的店址。因此，作为投资者，只能退而求其次，在小区里开一家干洗店。但是我们发现，有越来越多的洗衣投资者，选择了在新建的居民区开设干洗店，但是往往在报纸上看见干洗店转让信息，蕞多的也是开在居民小区内的干洗店。那么，在小区成功开干洗店的关键有什么呢？
是否在小区就肯定能开得好干洗店？在小区内开好干洗店是一项很细致的工作，也有很大的经营难度。有很多洗衣行业的朋友，对于怎样在小区内拓展洗涤服务感到无计可施。在这里笔者就自己的体会，提出一些看法，希望能对这方面有需要的朋友们能有所帮助。
1、在小区内开干洗店投资初期，了解小区的居民数量、收入水平、文化层次、小区周边的商业环境。
这些情况要尽可能的要求详细，这些基本情况，对你的投资判断会有十分重要的影响。普遍收入过低的居民点内不适合开较大投资规模的干洗店，只能以便利洗衣、低廉收费的大众洗衣作为投资方向。收入水平相对较高、具有高的文化层次的居民群体，对于洗衣服务的要求相对要更高一些，在这样的居民点可以投入大的资金，开设较具规模的干洗店。
2、在小区内开干洗店开业后，对于每一位走入店内的顾客，建立起健全的客户档案。
内容可以包括：电话号码、职业、年龄、生日、每次消费的日期、家庭情况等等。目的在于为顾客提供较好的服务。因为在你的经营过程中，每一个顾客都是非常宝贵的一笔财富。比如小区内只有2000户，那么你的客户资源可能就是这2000户人家，丢了一家，那么你就失去了一项收入。
3、在小区内开干洗店，对于顾客，不主张一视同仁。
有社会背景的顾客当然要区别对待，因为如何在 小区内开干洗店你的80%以上的收入，可能就是这部分人带来的。对于这些顾客，详细的客户档案的重要性就体现出来了！在他（她）生日时的一个问候、一张贺卡、一次免费服务，就能使他（她）得到充分的感动。不会被你感动的顾客是没有的，起码在笔者的洗衣服务生涯里，没有遇到一个不为我所打动的客户。
4、在小区内开干洗店，针对小区，也需要有洗衣促销活动。
在小区门口宣传栏的位置，经常发布一些关于洗衣服务的信息，能起到很好的提醒效果，比如说，换季了提醒洗涤换季服装。一些促销的打折洗衣服务，对于饭后散步的家庭主妇会有很大的诱惑力。推荐阅读：
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5、在小区内开干洗店，指导式洗衣是大趋势。
现在“80、90后”已成为消费的主流群体，他们的消费意识和能力，决定了高当小区的洗衣市场前景很乐观。但目前来说，各小区的干洗店分布已非常密集，已经能够满足附近居民的日常需求。“小区市场的顾客群毕竟有局限性，激烈的竞争环境下，单纯靠量很难生存下去。”业内人士表示，中高当小区的干洗店面对的顾客群消费水平较高，他们送来的大多数是高当昂贵的衣物，而且面料复杂多样，需要细致化对待，所以专家指导式的高当洗衣方式将是未来发展趋势。
6、在小区内开干洗店，小区店要拼服务，开展非专业相关领域的竞争。
干洗店开在小区就必需有稳定的顾客来源，人性化服务较容易“拉拢”顾客。有些居民在家里洗花了衣服，会拿来干洗店求助，虽然难度很大，但我们会尽量满足老顾客的需要，适当处理一下，这项收费很低甚至免费，主要是为了方便顾客。如果再加上为所有的顾客免费修补衣物的破洞、修拉链等服务，则让我们的能立于不败之地。
在小区成功开干洗店的关键有什么？对于每隔几天就将家里的衣物拿来清洗的固定客户，他们通常工作都特别忙，有时裤脚松线了也不知道。我们在洗后可以帮忙给他缝一下，但是千万要告诉他，他们会很感谢和放心於我们的服务。这这种形式有个很专业的名字——非专业相关领域的竞争。
